2002〜2012年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
京都府
62.2万円/㎡
前年比+5.8%
京都市中京区
81.4万円/㎡
前年比-6.9%
藤和三条山ノ内ホームズ
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
/ 山ノ内駅 徒歩2分
2007年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 66.4㎡の場合
相場
4,070万円
61.3万円/㎡
2,694
3,611
4,528
5,445
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,528万円
54.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和三条山ノ内ホームズ
3,490万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,490万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/02 | 4,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 58.4万円 | 3階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 4,480万円 | 57.1万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 58.4万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/07 | 4,580万円 | 58.4万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 78.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 4,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/19 | 4,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 61.9万円 | 3階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 5,050万円 | 64.4万円 | 3階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 68.6万円 | 3階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/07 | 5,280万円 | 67.3万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 4,200万円 | 53.6万円 | 5階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/05/31 | 5,280万円 | 67.5万円 | 1階 | 78.28㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 3,490万円 | 52.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/17 | サーパスシティ御池西大路通 京都市中京区西ノ京下合町 | 西大路御池駅2分 | 4,850万円 | 72.1万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/08 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/16 | パラドール御池 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 | 西大路御池駅4分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/26 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | パデシオン四条壬生 京都市中京区壬生森町 | 西院駅5分 | 4,780万円 | 58.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 3,880万円 | 68.6万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.8%上昇、京都市中京区では6.9%下落しています。